La réalisation du diagnostic termites ne dépend ni de l’ancienneté de la construction, ni de l’état des équipements. Si la commune fait partie des zones infestées par les termites, un arrêté préfectoral oblige le vendeur du bien à contrôler leur présence.
Ces insectes xylophages peuvent aller jusqu’à provoquer un effondrement en se nourrissant de cellulose et en creusant des galeries. L’état relatif à la présence de termites est alors à transmis à l’acheteur du bien.
La détection de ces parasites du bois fait obligatoirement l’objet d’une déclaration en mairie. En raison de son impartialité, le professionnel n’effectue pas de travaux et ne conseille aucune entreprise d’éradication des termites.
L’expertise termites peut également être demandée pour prévenir tout risque de vices cachés et/ou rassurer le candidat acquéreur du bien immobilier. Certains notaires insistent pour consulter le diagnostic termite même sans arrêté préfectoral.
