Le diagnostic électricité s’applique aux installations de plus de quinze ans dans le cadre de certaines ventes et locations. Il ne mesure pas une “performance” : il vérifie des points de sécurité définis par la réglementation afin d’identifier les risques majeurs (absence de protection différentielle, défaut de mise à la terre, matériels inadaptés, conducteurs dégradés, dangers de contact).
L’intervention se déroule sur les parties accessibles : contrôle du tableau, vérification des dispositifs de protection, tests et observations sur des points ciblés, sans modification de l’installation. Le rapport décrit les anomalies constatées et les hiérarchise afin que le propriétaire comprenne ce qui relève d’une correction prioritaire et ce qui peut être traité dans un second temps.
En vente, ce document facilite l’échange avec l’acquéreur et évite les discussions floues sur “l’état de l’électricité”. En location, il contribue à cadrer la sécurité du logement dans le dossier transmis. Juridiquement, un diagnostic absent, périmé ou incohérent fragilise l’information annexée au compromis ou au bail, et peut alimenter une contestation en cas de problème. Tri Katell produit un rapport lisible et exploitable, conçu pour être annexé tel quel au dossier, avec des constats rédigés de manière claire.
